平安银行：公司承担信用风险的涉房业务主要是对公房地产贷款

　　证券日报网3月27日讯 ，平安银行在接受调研者提问时表示，公司承担信用风险的涉房业务主要是对公房地产贷款，余额2102亿元，较上年末减少350亿元。其中房地产开发贷653亿元，占发放贷款和垫款本金总额的比例为1.9%，全部落实有效抵押，平均抵押率42.4%，98.6%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域；经营性物业贷、并购贷款及其他合计1449亿元，以成熟物业抵押为主，平均抵押率56.7%，90.9%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域。2025年末，公司对公房地产贷款不良率2.22%，较上年末上升0.43个百分点，主要是受外部环境影响，房地产市场仍在止跌回稳过程中，部分房企去化周期变长、资金面持续紧张，公司不断完善房地产风险管控措施，并审慎计提拨备，总体风险可控。

（文章来源：证券日报）